Wie im Print vom Lokal-Anzeiger in Ausgabe 1 bereits angekündigt, läuft die Vermarktung der Eigentumswohnungen im künftigen Quartier an der Hochmuttinger Str. nun an. Auf der Website der Wowobau (www.wowobau.de) steht die Vorankündigung unter dem Motto „Stadtgarten“! Und weiter heißt es dort: „Nur wenige Gehminuten von der U/S-Bahn Station Feldmoching entfernt entsteht stadtnah und in wunderbar grüner Lage unser neues Bauprojekt Stadtgarten. Lassen Sie sich jetzt schon vormerken und erhalten Sie eine Einladung zum exklusiven Vorverkaufsstart im Frühjahr 2021! Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich schon im Sommer 2021.“ („Alt-Feldmochinger“ möchten aber noch darauf hinweisen, dass auch die A99 wunderbar nahe am Baugebiet vorbeiführt, die in diesem Abschnitt ohne jede Lärmschutzwand ist und bei speziellen Wetterlagen schon heute den Norden Feldmochings unter einem Lärmteppich begräbt.)
Natürlich wird in der Beschreibung mal wieder auf den „dörflichen“ Charakter von Feldmoching hingewiesen (der aber mit jeder Nachverdichtung im Ort und mit jedem neuen Bauvorhaben drum herum immer mehr zerstört wird). Und weiter ist dort zu lesen: „Mit seiner Dreiseenplatte punktet der Stadtteil mit dem wohl beliebtesten Naherholungsgebiet neben der Isar. Dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig die U-Bahn-/und S-Bahn-Bahn-Station Feldmoching. Von hier aus erreicht man mit der U-Bahn den Hauptbahnhof in 17 Minuten und in nur 25 Minuten mit der S-Bahn den Münchner Flughafen. Auch der Münchner Olympiapark ist nicht weit entfernt und läd zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und in 1,5 km Entfernung oder in nur einer U-Bahn-Station gelangen Sie zum architektonisch sehr ansprechenden Einkaufszentrum „mira“, in dem Sie eine große Auswahl an Fachgeschäften, Apotheke, Bank und Bars/Restaurants vorfinden.“ (Eine Apotheke und zwei Banken hat übrigens auch Feldmoching vorzuweisen, liebe Werbetexter!).
Und wie sehen nun die Wohnungen aus? Es wird 1 – 4-Zimmer Eigentumswohnungen geben mit Wohnflächen zwischen 26 m² und 110 m², mit großen sonnigen Balkone und Terrassen und mit Privatgärten zum Park hin. Ferner Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Viele bodentiefe Fenster mit Rolläden und hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen, bodengleich geflieste Duschen, Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern, KfW-Effizienzhäuser 55 (EnEV2014) mit attraktiven Fördermöglichkeiten, Wohnungsinnenwände in Ziegelbauweise (i. d. R. nichttragende Innenwände), Aufzug und stufenloser Zugang in alle Etagen, viele Wohnungen auf Wunsch barrierefrei planbar, belichtete Küchen, auf Sonderwunsch ab 3-Zimmer-Wohnung abtrennbar, 3- u 4-Zimmer-Wohnungen mit Abstellraum und Garderobe
projekteigene Tiefgarage, Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Autos planbar …
Und die Preise? Davon ist in der Vorankündigung nichts zu lesen, aber uns ist zu Ohren gekommen, dass die 3-Zimmer-Wohnungen bei ca. 600.000 Euro beginnen sollen.
Auf den Websites von Demos und Hi Wohnbau, den weiteren privaten Grundbesitzern im Quartier Hochmuttinger Str., haben wir noch keine Vorankündigung gefunden.
Jürgen Stadler meint
Ebenfalls hat auch die Stadt für ihre Grundstücke Pläne beschlossen . Diese aber nicht öffentlich publiziert.. Die Stadt ist wohl nicht interessiert, dass die Feldmochinger von den Plänen erfahren, oder die Käufer der Wohnungen abgeschreckt werden?
Die GWG baut Holzhäuser. Unter anderem ein sozial betreutes Wohnhaus für Singles oder Paare aus dem Sofortunterbringungssystem oder von Wohnungslosigkeit bedrohte Menschen für ca. 40-45 Wohneinheiten mit einem Geschossflächenbedarf von ca. 2.500 m² bestehend aus Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen im Rahmen der EOF (als besondere Wohnform i.S.d. Art. 19 des Bayerischen Wohnraumförderungsgesetz – BayWoFG)
• zwei große Familienwohnungen für Familien ab 6 Personen für akut wohnungslose Familien aus dem Sofortunterbringungssystem und teilweise anerkannte Geflüchtete.
https://www.ris-muenchen.de/RII/RII/ris_vorlagen_dokumente.jsp?risid=6125097